siteup2-freestyle1987 「クロス張替えの単価は見たけど、結局うちの部屋だといくらになるの？」。名古屋市内で賃貸の原状回復を手掛けていて、オーナー様からいちばん多くいただくのがこの質問です。
m単価だけ見ても、自分の部屋が何mあるのかが分からなければ総額は計算できません。そこでこの記事では、FreeStyleの実際の単価（材工込み1m1,400円・税別）をもとに、6畳・8畳・1K・1LDKの総額早見表を公開します。含まれるもの、別料金になるものも隠さず書きますので、他社の見積と並べて比べてください。
クロス張替えの総額早見表（名古屋市内・材工込み）
単価は量産タイプのクロスで1m1,400円（税別）。壁と天井の両方を張り替える前提の目安です。m数は現場で多く見る標準的な部屋の実測から出しています。
| 部屋 | 壁＋天井のm数（目安） | 税別 | 税込 |
|---|---|---|---|
| 6畳 洋室 | 約50m | 70,000円 | 77,000円 |
| 8畳 洋室 | 約60m | 84,000円 | 92,400円 |
| 1K（居室＋キッチン・廊下） | 約75m | 105,000円 | 115,500円 |
| 1LDK 全室 | 約130m | 182,000円 | 200,200円 |
※m数は部屋の形・窓やドアの数・天井高で前後します。正確な金額は現地確認か、写真をお送りいただければ当日中に概算をお返しします。
なぜ「㎡」ではなく「m」なのか
クロスは幅92cmのロールで、職人は張った長さ（m）で数えます。業者によって㎡表記とm表記が混ざっているので、比較するときは単位を揃えてください。1㎡≒1.1mが換算の目安です。
料金に含まれるもの・含まれないもの
1m1,400円に含まれるもの
- クロス材料費（量産タイプ・サンゲツやリリカラなどの標準品から選択可）
- 既存クロスの剥がし・下地のパテ処理（通常範囲）
- 張替え施工・養生・清掃
- 剥がしたクロスなどの処分費
別料金になるもの（事前にお伝えします）
- 1000番台（ハイグレード）クロスへの変更：材料差額分
- 石膏ボードの割れ・大きな穴など、通常のパテ処理を超える下地補修
- 家具・家電が多く残っている部屋の移動作業
- 天井高が2.7mを超える部屋や吹き抜け部分の足場
FreeStyleでは出張費・最低料金はいただいていません。6畳1室だけでも、上の表のとおりの金額です。
相場と比べてどうなのか
名古屋市内でクロス張替えを頼む先は、大きく3つに分かれます。これまで多くの賃貸物件を手掛けてきた立場から、正直な位置づけを書きます。
| 頼む先 | 1mあたりの目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| ホームセンター・ネット集客型 | 900〜1,200円 | 安いが、下地補修や処分費が別建てのことが多い |
| 地元の内装職人に直接 | 1,200〜1,600円 | 施工する本人と話せる。FreeStyleはここ |
| 大手リフォーム会社 | 1,600〜2,200円 | 営業・管理費が乗る。施工は下請け職人 |
1,400円は「職人に直接頼む」帯のちょうど真ん中です。チラシの最安値よりは高く見えますが、処分費や下地処理まで込みで比べると、最終的な請求額の差はほとんどなくなるケースが現場では多いです。
オーナー様が総額を抑える3つのコツ
1. 退去のタイミングで壁と天井を一度に
壁だけ張り替えて天井を残すと、天井の黄ばみが目立って結局やり直しになることがあります。一度に施工した方が養生も1回で済み、m単価も安定します。
2. 量産クロスで十分なケースが多い
賃貸の原状回復なら、量産タイプで仕上がりの差はほとんど出ません。1000番台は入居者が決まりにくいアクセント目的の時だけ検討すれば十分です。
3. 床のクッションフロアと同時に頼む
クロスと床を別々の業者に頼むと、養生と日程調整が二重になります。FreeStyleはクッションフロア・フロアタイルの張替えも同じ職人が行うので、まとめてご相談ください。施工事例に、クロスと床を同時に仕上げた部屋の写真を載せています。
見積から施工までの流れ
- 写真かLINEで概算：部屋全体が写る写真を2〜3枚いただければ、当日中に概算をお返しします。
- 現地確認：m数と下地の状態を確認して確定見積。追加が出る場合はこの時点でお伝えします。
- 施工：6畳1室なら1日、1Kで1〜2日が目安です。
- 完了報告：施工前後の写真を添えて報告します。遠方のオーナー様にも現地に来ていただく必要はありません。
よくあるご質問
Q. 6畳1室だけでも頼めますか？
はい。出張費や最低料金は設けていないので、6畳1室で税込77,000円前後が目安です。
Q. 壁だけ、天井だけの張替えもできますか？
できます。壁だけなら6畳で約35m、天井だけなら約15mが目安で、同じ1m1,400円で計算します。
Q. 見積は無料ですか？
無料です。写真での概算も、現地確認での見積も費用はかかりません。
Q. 名古屋市外でも対応していますか？
名古屋市内が中心ですが、近隣市（日進・長久手・清須・北名古屋・大府など）も対応しています。まずはご相談ください。
FreeStyleのサービス：クロス張替え／床張替え（クッションフロア・フロアタイル）／ハウスクリーニング
お見積り・ご相談はLINEでも受け付けています：FreeStyle公式LINE（@816lijhs）を友だち追加（写真を送っていただければ概算のご案内も可能です）
